Pour qui ? Toute personne désirant acheter, vendre, donner ou louer un bien immobilier, ou ayant à répondre à des problèmes, de succession (partage, donation), de liquidation de communauté (divorce, indivision ) ou de redressement fiscal ( ISF, plus values).Nul n'échappe à l'obligation de faire évaluer périodiquement les éléments de son patrimoine.

La méthodologie:

 Les techniques d'évaluation sont difficiles à maitriser et mettre en oeuvre dans un contexte juridique, économique et fiscal en pleine évolution.

L'expertise valeur vénale permet de donner une valeur à un bien immobilier, selon trois méthodes de calcul différentes réalisées selon les cas, reconnues par les tribunaux et la pratique notariale.

 Nos experts, après une étude complète du marché local, estiment la valeur marchande du bien considéré :

1. par comparaison avec des transactions récentes portant sur des biens similaires,
2. selon l'approche par capitalisation du revenu,
3. par une méthode adaptée au cas par cas.

Les résultats de la mission:

Nos estimations en valeur vénale sont réalisées en toute indépendance des acteurs du marché de l'immobilier, vous apporterons une valeur certifiée et vous conforterons dans vos choix.